Immobilier : les brèves du 20 septembre 2025 au 26 septembre 2025

Vendredi 26 septembre 2025

🇫🇷 Logement social. Trois associations assignent en justice les huit préfets d’Île-de-France pour non-respect des quotas de relogement des ménages les plus pauvres hors des quartiers prioritaires. leparisien.fr
🇫🇷 Marché mondial. Paris se distingue par une faible vulnérabilité au krach immobilier, contrairement à plusieurs grandes villes américaines, suisses et à Tokyo. immobilier.lefigaro.fr
🇫🇷 Courte durée. Gérald Darmanin alerte sur l’augmentation des squats dans les locations saisonnières, un phénomène qui met en difficulté les bailleurs. immobilier.lefigaro.fr
🇫🇷 Pouvoir d'achat. Les ménages français ont vu leur capacité d’achat immobilier progresser, avec une hausse moyenne de 3 m² entre 2024 et 2025, portée par la détente des taux. immobilier.lefigaro.fr

🇺🇸 Résidentiel. Les ventes de logements existants ont reculé en août, freinées par des prix médians records à 422K$. wsj.com
🇫🇷 Résidentiel. Les prix des appartements anciens dans les 16 plus grandes villes françaises ont augmenté de 2,8 % sur un an, soit deux fois plus que la moyenne nationale. lemonde.fr

🇫🇷 Encadrement des loyers. Deux députés proposent de pérenniser et d’étendre l’encadrement des loyers à toutes les communes en zone tendue et à leurs voisines, au-delà de la fin prévue en novembre 2026. liberation.fr
🇫🇷 Promotion. Nexity annonce la fermeture de deux des six directions régionales de sa filiale Édouard Denis, dans un contexte de crise sur le marché du neuf. linforme.com

🇫🇷 Logement social. Les bailleurs sociaux appellent l’État à se mobiliser face à une crise du logement aggravée, alors que la demande HLM atteint un record avec 2,87 millions de ménages en attente. lemonde.fr
🇫🇷 Crédit immo. Les taux des crédits immobiliers sur 20 ans se stabilisent à 3,20 % en septembre, marquant un arrêt de la baisse observée depuis deux ans. Plusieurs banques remontent légèrement leurs barèmes, de 0,05 à 0,15 point, mais la négociation reste possible. lemonde.fr

🇫🇷 Crowdfunding. La collecte de fonds via le crowdfunding immobilier en France chute de 15 % au premier semestre 2025, avec 388 M€ levés pour 468 projets. lesechos.fr

🇫🇷 Résidentiel. La part des logements vacants en France recule à 7,7 % en 2025, retrouvant un niveau comparable à celui de 1982. immobilier.lefigaro.fr
🇫🇷 Tourisme. L’île d’Oléron instaure dès 2026 des quotas communaux pour les meublés touristiques et impose un numéro d’enregistrement obligatoire pour chaque location. leparisien.fr
🇫🇷 Transformation digitale. Malgré des gains de productivité prouvés, l’IA reste peu utilisée dans l’immobilier, où la majorité des professionnels perçoivent encore l’outil comme un luxe. lefigaro.fr